nº 35

Hacia las afueras del pueblo, el número 35 es una gran propiedad que ofrece 240 m² distribuidos en 4 plantas. Hay dos pequeñas zonas ajardinadas y se pueden ver fantásticas vistas del campo desde la azotea. Se está renovando magníficamente para ofrecer 7 habitaciones dobles, todas con baño privado con ducha, completo con una generosa ducha, inodoro y lavabo. La planta baja tendrá una cocina abierta, un comedor con mesa y capacidad para catorce personas y un suntuoso salón con estufa de leña y calefacción central. Unidad de aire acondicionado frio. Así como un aseo con pequeño lavabo de uso comunitario. Cada habitación también tiene su propio sistema de calefacción y calefacción. Unidad de aire acondicionado frío.

 

Buy In: 49% de la valoración completa - 8% de descuento para inversores = 189.000 € (163.000 c£)

Propiedad: 49%

Inversión de tiempo: 0%

Duración de la inversión: 5 años

Retorno de la inversión:

1. 49% del valor actual de mercado en el momento de la salida.

2. Pagos mensuales (una vez completada la renovación) de la devolución del alquiler, es decir, Airbnb, vacaciones de senderismo y eventos estilo retiro (administrados por nosotros).

3. Alojamiento de vacaciones anuales de dos semanas para usted y su familia durante el período de verano, entre el 1 de junio y el 31 de agosto.

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ROI estimado:   

• Una vez renovado, a los precios actuales, el nº 35 tiene una valoración de 420.000 € (ver informe externo para precios futuros previstos en España)

• Rentabilidad del alquiler proyectada de 44 100 € a más de 100 000 € durante el período de 5 años (basado en una ocupación conservadora)

• Elija dos semanas a su discreción para utilizarlas con la familia; entorno increíblemente tranquilo, piscina del pueblo de 25 m y magníficas playas a solo 25 km de distancia

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Conclusión:189.000 € de inversión, basado en un crecimiento anual del 6%, como se anticipa en el mercado inmobiliario español, proporcionará una proyecciónretorno de189.000€ + >69.600€ + 44.100€ = >292.700€. Un exceso55% de aumento contra su inversión,más diez semanas gratis alojamiento de vacaciones (comparado con un rendimiento del 27,5 % al depositar su dinero en una cuenta con un interés del 5 % en un plan de 5 años). Dándole el beneficio de un rendimiento adicional del 27,5% (o más), que ya es el doble de lo que ofrecen los bancos de alto rendimiento.

 

 

 

Todas las cifras, fuera del monto de la inversión, se estiman en base a información del mundo real y profesionales externos de la industria, pero no se pueden garantizar.