Nummer 3

Nummer 3 heeft 180 m² woonoppervlak verdeeld over 3 verdiepingen, een geweldig uitzicht op het dorp en het omliggende platteland vanaf een dakterras en een privétuin van 24 m². Het wordt prachtig gerenoveerd en biedt 4 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met een eigen badkamer met douche, compleet met royale inloopdouche, toilet en wastafel. De begane grond blijft open en combineert een gloednieuwe keuken, eetkamer met tafel en stoelen voor acht personen, en een weelderige woonkamer met houtkachel en warm- en vrieskast. koude airconditioningunit. Elke slaapkamer heeft ook zijn eigen warme & koude airconditioningunit. Er is een toilet beneden naast de woonkamer

​

Buy In: 49% van voltooide waardering - 8% beleggerskorting = € 108.000 (c £ 93.500)

Eigendom: 49%

Tijdinvestering: 0%

Investeringsduur: 5 jaar

ROI:     

1. 49% van de huidige marktwaarde op het moment van exit 

2. Maandelijkse uitbetalingen (zodra de renovatie is voltooid) van huuropbrengsten, zoals Airbnb, wandelvakanties en evenementen in retraitestijl (beheerd door ons)

3. Jaarlijkse vakantieaccommodatie van twee weken voor u en uw gezin tijdens de zomerperiode - tussen 1 juni en 31 augustus 

​

Geschatte ROI:   

• Eenmaal gerenoveerd, tegen de huidige prijzen, heeft nr. 3 een taxatie van € 240.000 (zie extern rapport voor verwachte toekomstige prijzen in Spanje)

• Verwacht huurrendement van € 26.250 tot € 100.000+ over de periode van 5 jaar (gebaseerd op conservatieve bezetting)

• Kies naar eigen goeddunken twee weken om met uw gezin te gebruiken; ongelooflijk rustige omgeving, 25 meter dorpszwembad en prachtige stranden op slechts 25 km afstand

 

Conclusie:€ 108.000 investering,gebaseerd op een jaarlijkse groei van 6%, zoals verwacht op de Spaanse vastgoedmarkt, zal een prognose opleverenterugkomen van € 108.000 + >€ 51.000 + >€ 26.250 (laagste schatting huurinkomsten) =>€ 185.250. Eenruim 71,5%verhogen met uw investering,plus tien weken gratis vakantieaccommodatie (vergeleken met een rendement van 27,5% als u uw geld op een rekening met 5% rente zet bij een vijfjarenplan). Dit geeft u het voordeel van een extra rendement van 44% (of meer) - wat al meer dan het dubbele is van wat de hoogrentende banken bieden.

 

 

Alle cijfers, buiten het investeringsbedrag, zijn geschat op basis van informatie uit de praktijk en externe professionals uit de sector, maar kunnen niet worden gegarandeerd