DELT INVESTERING
Nr 3
Nummer 3 har 180 m² boareal fordelt på 3 etasjer, flott utsikt over landsbyen og det omkringliggende landskapet fra en takterrasse og en privat hage på 24 m². Det blir flott renovert for å gi 4 doble soverom, alle med eget dusjrom - komplett med sjenerøs dusjkabinett, toalett og servant. Første etasje vil forbli åpen planløsning og kombinere splitter nytt kjøkken, spisestue med bord og sitteplasser for åtte personer, og en overdådig stue med vedovn og varm & kald klimaanlegg. Hvert soverom har også sin egen varme & kald klimaanlegg. Det er et toalett i underetasjen utenfor stuen
Kjøp inn: 49 % av fullført verdivurdering - 8 % investorrabatt = € 108 000 (c£ 93 500)
Eierskap: 49 %
Tidsinvestering: 0 %
Investeringens varighet: 5 år
Avkastning:
-
49 % av gjeldende markedsverdi på utgangstidspunktet
-
Månedlige utbetalinger (når renoveringen er fullført) av retur av leie, dvs. Airbnb, fotturer og arrangementer i retrettstil (administrert av oss)
-
To ukers årlig ferieinnkvartering for deg og din familie i sommerperioden - mellom 01. juni og 31. august
Estimert avkastning:
-
En gang renovert, til dagens priser, har No 3 en verdi på €240 000 (se ekstern rapport for forventede fremtidige priser i Spania)
-
Anslått leieavkastning fra €26 250 til €100 000+ over en 5-årsperiode (basert på konservativt yrke)
-
Velg to uker etter eget skjønn å bruke med familien; utrolig rolige omgivelser 25 m landsbybasseng og strålende strender bare 25 km unna
Konklusjon:€ 108 000 investering,basert på 6% årlig vekst, som forventet i det spanske eiendomsmarkedet, vil gi en anslåttretur av € 108 000 + > € 51 000 + > € 26 250 (laveste estimat av leieinntekter) =>€ 185 250. Anover 71,5 %øke mot investeringen din,pluss ti uker gratis ferieinnkvartering (sammenlignet med 27,5 % avkastning når du setter pengene dine på en 5 % rentekonto på en 5-års plan). Gir deg fordelen av ytterligere 44 % avkastning (eller mer) – som allerede er mer enn det dobbelte av det høyrentebankene tilbyr
Alle tall, utenfor investeringsbeløpet, er estimert basert på informasjon fra den virkelige verden og eksterne bransjefolk, men kan ikke garanteres
